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贵港市人民政府关于贵港四季花田生态观光园建设项目建设用地征收集体土地的通告贵政通〔2020〕48号

2020-02-27 08:46     来源：贵港市港南区自然资源局
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贵港市人民政府关于贵港四季花田生态观光园建设项目建设用地征收集体土地的通告

贵政通〔2020〕48号

贵港四季花田生态观光园建设项目建设用地，已经广西壮族自治区人民政府以《关于贵港四季花田生态观光园建设项目建设用地的批复》（桂政土批函( 8 )〔2019〕66号）批复，同意征收贵港市港南区湛江镇平江村民委员会、湛江村民委员会相关村民小组的集体土地10.0000公顷（折合150.000亩）。现将批准的《征收土地方案》内容和有关事项通告如下：

一、建设用地项目名称

贵港四季花田生态观光园建设项目建设用地。

二、征收土地的位置

该项目需征收集体土地位于贵港市港南区湛江镇（具体位置以实地埋设的界桩和开挖的界沟为准)。

三、被征收土地的土地权利人及面积


单位：公顷

土地权属

地类性质

总面积

农用地

建设用地

未利用地

耕地

园地

林地

交通用地

水域及水利设施用地

其他土地

住宅用地

草地

市

(城区)

镇(乡)

村民委员会

村民小组

水田

旱地

果园

有林地

农村道路

坑塘水面

沟渠

田坎

城镇住宅用地

其他草地

贵港市

港南区

湛江镇

平江村

村民委员会

集体

0.0085

-

-

-

-

0.0085

-

-

-

-

-

第16、17、18村民小组

集体

1.1529

0.0431

0.1567

0.6553

-

0.0025

0.2920

-

0.0033

-

-

第16村民小组

集体

0.0588

-

-

0.0588

-

-

-

-

-

-

-

第17村民小组

集体

0.0380

-

-

0.0380

-

-

-

-

-

-

-

第19村民小组

集体

2.3505

1.7534

-

0.1830

0.0666

-

0.1292

-

0.2183

-

-

第1、2、3村民小组

集体

0.2265

0.0317

-

0.1860

-

-

-

-

0.0088

-

-

第20村民小组

集体

3.2253

2.2395

0.4203

-

0.2233

-

-

-

0.2588

0.0834

-

第24、25村民小组

集体

0.0516

-

-

0.0381

-

-

-

-

-

-

0.0135

第2村民小组

集体

0.1394

0.1254

-

0.0052

-

-

-

-

0.0088

-

-

第3村民小组

集体

0.0317

-

-

0.0317

-

-

-

-

-

-

-

第8村民小组

集体

0.1849

0.0811

0.0267

0.0647

-

-

-

-

0.0124

-

-

罗塘屯第1、2、3村民小组

集体

0.0408

0.0147

-

-

-

-

-

0.0235

0.0026

-

-

罗塘屯第1村民小组

集体

0.0882

0.0401

0.0335

-

-

-

0.0026

0.0094

0.0026

-

-

罗塘屯第2、3村民小组

集体

0.0139

-

-

-

-

-

0.0139

-

-

-

-

（接上表）

土地权属

地类性质

总面积

农用地

建设用地

未利用地

耕地

园地

林地

交通用地

水域及水利设施用地

其他土地

住宅用地

草地

市

县(城区)

镇(乡)

村民委员会

村民小组

水田

旱地

果园

有林地

农村道路

坑塘水面

沟渠

田坎

城镇住宅用地

其他草地

贵港市

港南区

湛江镇

平江村

罗塘屯第2村民小组

集体

0.0638

0.0499

-

-

-

-

-

0.0089

0.0050

-

-

罗塘屯第3村民小组

集体

0.0233

0.0184

0.0049

-

-

-

-

-

-

-

-

湛江村

长岭屯第5村民小组

集体

0.6241

-

0.0724

-

0.5517

-

-

-

-

-

-

第1村民小组

集体

0.8470

0.1403

0.5082

-

0.1156

-

-

-

0.0829

-

-

第35村民小组

集体

0.8308

0.0223

0.2512

-

0.5081

-

-

-

0.0492

-

-

合计

10.0000

4.5599

1.4739

1.2608

1.4653

0.0110

0.4377

0.0418

0.6527

0.0834

0.0135


四、土地补偿安置标准

土地补偿安置标准按照《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《贵港市人民政府关于公布征地统一年产值标准的通知》（贵政发〔2019〕4号）的有关规定执行。

（一）征收集体土地分区域补偿标准。

地类名称

面积（公顷）

分区域补偿费标准（万元/公顷）

水田

4.5599

77.2500

旱地

1.4739

77.2500

果园

1.2608

77.2500

有林地

1.4653

77.2500

农村道路

0.0110

77.2500

坑塘水面

0.4377

77.2500

沟渠

0.0418

77.2500

田坎

0.6527

77.2500

城镇住宅用地

0.0834

77.2500

其他草地

0.0135

30.9000

（二）青苗（林木）补偿标准。

被征收集体土地的青苗（林木）补偿标准，按《贵港市人民政府关于印发贵港市本级辖区新一轮征收青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政发〔2017〕5号）的规定执行。

（三）地上附着物补偿标准。

被征收集体土地上种植的零星果(树)木等地上附着物、有合法手续（证件）的房屋等建（构）筑物，按照《贵港市人民政府关于印发贵港市本级辖区新一轮征收青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政发〔2017〕5号）规定的补偿标准并结合实际情况给予补偿。

五、被征收集体土地涉及的农业人口安置办法

根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《贵港市人力资源和社会保障局国土资源局财政局关于印发贵港市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（贵人社发〔2018〕90号）和《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》（贵政发〔2012〕1号）有关规定执行。

六、从本通告发布之日起15日内，被征收集体土地的土地所有权人、使用权人应持有关证明材料到贵港市港南区自然资源局办理征收土地补偿登记，请互相转告。

联系人： 黄国安，联系电话：0775－6798962。

七、自本通告发布之日起，在被征收集体土地上抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。

八、被征收集体土地四至范围内的坟墓所属户主从本通告发布之日起15日内，持村民委员会或村民小组出具的有关证明材料和本人身份证到贵港市港南区自然资源局办理相关迁坟手续，并于本通告发布之日起30日内自行迁移完毕，逾期按无主坟处理。

九、上述土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理土地补偿登记的，视为自动放弃其应有的权益。

特此通告

                                    贵港市人民政府

                                     2020年2月21日

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