贵港市不动产登记办证中心关于印发《贵港市优化不动产登记审批内审内核流程》的通知

中心各科室、各部门：

为认真贯彻落实全区、全市优化营商环境重点指标百日攻坚行动活动的部署要求，进一步优化我市不动产登记工作管理和提升服务水平，建设“主动、快捷、优质”的不动产登记服务窗口，结合我中心实际，制定了《贵港市优化不动产登记审批内审内核流程》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

                                                                                             市不动产登记办证中心

                                                                                               2019年5月13日

贵港市优化不动产登记审批内审内核流程

根据《自治区党委办公厅 自治区人民政府办公厅关于印发〈广西优化营商环境重点指标百日攻坚行动方案〉的通知》（厅函﹝2019﹞23号）精神，为全面提高不动产登记质量和效率，营造良好营商环境，实现我市不动产登记效率达到全区一流水平，特制定本审批内审内核流程。

一、指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会精神，按照市委“13446”工作思路，以问题为导向，聚焦我市营商环境不动产登记的短板和不足，采取针对性改革措施，进一步优化办事环节，精简材料数量，压缩办结时间，力争我市不动产登记指标达到全国一流的水平，促进我市营商环境整体提升。

二、工作目标

对新建商品房转移登记、已有《不动产权证书》商品房买卖的转移登记、实体经济企业不动产登记、抵押权首次登记，除历史遗留问题、继承（受遗赠）、居民独栋建筑、商铺、车位等类型的转移登记和在建建筑物抵押登记外，在受理资料齐全、符合要求的前提下，到2019年6月底，全市所有县(市)实现0.8个工作日内办结，办理环节减少至1个，申请材料简化至平均1项。

三、内部审批步骤

（一）不动产登记涉及的交易审核、买卖合同网签、核税征税、登记发证，对外合并成“申请、网签、缴税缴费领证”环节，统一由综合窗口对外受理。

（二）按照“减证便民”的原则，将交易、纳税、登记所需申请材料压缩为不动产权属证书1项；抵押登记申请材料压缩为平均1项。所需申请材料信息数据实现信息数据互通共享。

（三）由不动产登记“一窗受理”综合窗口统一受理房产交易、登记、核税征税申请后，在工作日0.5个小时内将有关信息推送至相关部门并联办理；住房和城乡建设、税务、登记部门接收信息后，在工作日4.0个小时内完成审核，交易网签和完税信息即时推送至登记部门。

（四）不动产登记机构接收到交易网签和完税信息反馈后，在1.5个小内完成校对、登簿发证工作。

附件：优化不动产登记审批内审内核流程图

附件

优化不动产登记审批内审内核流程图

（0.8个工作日内办结）