推动闲置低效土地处置，让存量土地“活”起来

近年来，贵港市自然资源局把盘活存量作为推动高质量发展的重要抓手，坚持向“存量土地”要“增量发展”，通过开展闲置低效用地清理处置专项工作，有效减少土地资源浪费，为贵港市高质量发展赢得新的发展动力和利用空间。按照“摸清家底-分类处置”的基本原则，通过督促开工、收回土地等方式，处置完成历年闲置土地3030亩和2024年新增（涉嫌）闲置土地10896亩，共计13080亩土地。

一是做好“督”的文章，力促项目开工。在全市产业园区开展“圈而不建”、逾期开工等方面的土地清查，针对闲置和超期未开工项目，进行分类处置。通过巡查督促、发放履约通知单、集中约谈等方式，告知项目业主土地闲置后的行政后果。今年以来全市共下发开竣工提醒、履约通知单59份，闲置土地调查通知书116份，上传监管系统巡查材料459份，督促132家企业开工建设，涉及土地面积7015.25亩。

二是打好“收”的硬仗，释放土地空间。为破解土地资源瓶颈，提升土地节约集约利用水平，牵头印发了《贵港市闲置土地、低效工业用地专项清理处置和化解工业企业不动产登记难题工作实施方案》，协同各县（市、区）政府、园区管委会、工信局、投促局等部门，形成“一盘棋”的工作格局，按照“一地一策”“一企一议”的原则，摸排“圈而未建”项目51个，已有50个项目解除协议、退出，涉及土地面积1.08万亩；通过司法诉讼等方式收回土地14宗，涉及面积2709亩。

三是立足“控”的目标，强化供后监管。加大土地供后巡查，将预防新增闲置土地纳入日常工作，实行预警制，严控新增闲置土地。同时，实施严控项目准入制度、建立亩产效益评价体系等举措，严格土地管理，规范企业入园，利用好“标准地”供地的管理机制，推动资源要素向高效益、高产出、高成长性集聚，倒逼落后企业“腾笼换鸟”。