关于《贵港市港北区港城镇土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案（2015年调整）》的公告

《贵港市港北区港城镇土地利用总体规划（2010-2020年）调整完善方案》（2015年调整）》（以下《简称规划调整完善方案》）已经广西壮族自治区国土资源厅批准实施。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》及有关法律法规要求，现将《规划调整完善方案》的主要内容公告如下：

一、规划批准机关和批准日期

（一）批准机关：广西壮族自治区国土资源厅

（二）批准文件：《关于贵港市及所辖重点乡镇土地利用总体规划调整完善方案(2015年调整)的批复》（桂国土资函[2017]582号）

（三）批准日期：2017年3月21日

二、规划调整任务由来

《港北区港城镇土地利用总体规划（2010-2020年）》（以下简称原《规划》） 2011年8月获广西壮族自治区国土资源厅批准实施以来，随着社会经济的快速发展，原《规划》确定的土地利用重大布局已无法适应当前社会经济发展的实际需要，急需对原《规划》确定的土地空间布局进行调整。

根据《国土资源部办公厅关于印发<土地利用总体规划调整完善工作方案>的通知》（国土资厅函[2014]1237号）、《广西壮族自治区国土资源厅关于印发<广西各级土地利用总体规划调整完善工作方案>的通知》（桂国土资发[2014]94号）文件精神，港城镇完成对原规划调整。

三、规划范围

规划调整完善方案的范围为港城镇行政管辖内的全部土地，土地总面积13139.16公顷。

四、规划期限

原《规划》基期年为2009年，规划调整完善方案调整的基期年为2013年，规划期限按原《规划》为2010-2020年。

五、土地利用规划目标调整

（一）耕地保护目标

2020年耕地保有量不低于5070.57公顷，基本农田保护面积不低于上级下达的3777.57公顷，新增建设用地占用耕地不超过872.90公顷（其中2014－2020年新增建设用地占用耕地不超过466.01公顷），土地整理复垦开发补充耕地不低于85.00公顷（其中2014－2020年不低于49.00公顷）。

(二)建设用地保障目标

到2020年，建设用地总规模控制在4094.99公顷，其中城乡建设用地控制在3049.31公顷，全镇新增建设用地控制在1528.04公顷（其中2014－2020年控制在910.74公顷）。到2020年，城镇人口达到23.00万人，城镇用地规划为2109.16公顷，人均城镇用地为91.70平方米。

(三)土地利用效率目标

到2020年，人均城镇工矿用地为93.05平方米，人均农村居民点用地为135.00平方米。

六、土地利用布局优化调整

（一）耕地用地布局优化调整

2020年，全镇耕地保有量为5070.57公顷，占土地总面积的38.59%，规划期间，全镇新增建设用地占用耕地面积控制在872.90公顷（其中2014－2020年控制在466.01 公顷），补充耕地面积85公顷（其中2014－2020年49公顷）。

（二）基本农田布局优化调整

基本农田的保护面积为3777.57公顷，落实了上级规划下达的基本农田保护任务。

（三）建设用地布局优化调整

（1）城乡建设用地布局

2010－2020年安排城乡新增建设用地1407.73公顷（使用下达指标安排1198.37公顷，通过城乡增减挂钩安排209.36公顷），其中2014－2020年安排城乡新增建设用地868.54公顷（其中落实上级规划下达指标新增用地659.18公顷，通过城乡增减挂钩安排新增209.36公顷）。

（2）基础设施及其他建设用地布局

2010－2020年安排交通、水利、旅游等基础设施新增建设用地120.31公顷，其中 2014-2020年新增基础设施用地42.20公顷。

七、规划实施保障措施

实施保障措施在原《规划》的基础上，增加二条保障措施。

1、建立废弃闲置宅基地整治利用和有偿退出机制

2、对城镇用地情况进行调查，对低效用地进行挖潜，盘活存量用地。

附表：贵港市港北区港城镇主要用地控制指标表

附图：贵港市港北区港城镇土地利用总体规划图（2010-2020年）（2015年调整）

港城镇人民政府

二〇一七年三月

贵港市港北区港城镇主要用地控制指标表

单位：公顷

乡镇名称	耕地保有量	基本农田保护面积	城乡建设用地	土地整理复垦开发补充耕地		建设占用耕地
					其中2014－2020年		其中2014－2020年
港城镇	5070.57	3777.57	3049.31	85	49	872.9	466.01