不动产权（继承或受遗赠）转移登记服务指南

2019-07-18 11:00

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(提供公证书或法院生效法律文书)

一、事项名称及其性质

名称：不动产权（继承或受遗赠）转移登记

性质：行政确认（公共服务事项）

二、申请材料

序号	申请材料名称	材料类型（原件/复印件）	是否需要电子版	份数	规格	必要性描述	来源渠道	签名签证要求	是否容缺	备注
1	不动产权属证书	原件	否	1	无	必要	申请人自备	加盖单位公章	否
2	权籍调查表（含宗地图2份、房产平面图2份、宗地草图、宗地界址点坐标）	原件	否	1	A4	必要	有资质的测绘机构	加盖单位公章	否

三、核验材料

序号	申请材料名称	材料类型（原件/复印件）	是否需要电子版	份数	规格	必要性描述	来源渠道	签名签证要求	是否容缺	备注
1	申请人身份证明材料	原件	否	1	无	必要	申请人自备	加盖单位公章	否
2	不动产权转移（继承或受遗赠）的证明材料：公证书或人民法院的生效法律文书	原件	否	1	无	必要	申请人自备	加盖单位公章	否
3	需补交土地出让金的，提供出让批复文、出让合同、出让金缴清凭证	原件	否	1	无	必要	人民政府或土地管理部门	加盖单位公章	否
4	依法应当纳税的，提交完税凭证	原件	否	1	无	必要	税务部门	加盖单位公章	否

四、办理时限：

（一）法定办结时限：30个工作日；

（二）承诺办结时限：10个工作日。

五、审批数量：无数量限制。

六、收费依据及标准：

（一）收费依据：《国家发改委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）；《财政部国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号）。

（二）收费标准：1.住宅类不动产登记费：80元/件。2.非住宅不动产登记费：550元/件，含一本证书工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

七、咨询、投诉电话、地址：

（一）咨询电话：0775-4568421；

（二）投诉电话：0775-12345。

（三）办公地址：贵港市政务服务中心（贵港市荷城路969号万豪景苑2楼）

八、登记流程图

不动产权（继承或受遗赠）转移登记流程图

(提供公证书或法院生效法律文书)

（法定办结时限30个工作日，承诺办结时限10个工作日）

（未提供公证书或法院生效法律文书)

一、事项名称及其性质

名称：不动产权（继承或受遗赠）转移登记

性质：行政确认（公共服务事项）

二、申请材料

序号	申请材料名称	材料类型（原件/复印件）	是否需要电子版	份数	规格	必要性描述	来源渠道	签名签证要求	是否容缺	备注
1	不动产权属证书	原件	否	1	无	必要	申请人自备	加盖单位公章	否
2	不动产权籍调查表（宗地草图）	原件	否	1	A4	必要	有资质的测绘机构	加盖单位公章	否
3	宗地图	原件	否	2	A4	必要	有资质的测绘机构	加盖单位公章	否
4	分户图	原件	否	2	A4	必要	有资质的测绘机构	加盖单位公章	否
5	宗地界址点坐标	原件	否	1	A4	必要	有资质的测绘机构	加盖单位公章	否
6	继承不动产登记继承材料查验结果意见书	原件	否	1	A4	必要	非公证继承（受遗赠）材料核验室	加盖单位公章	否

三、核验材料

序号	申请材料名称	材料类型（原件/复印件）	是否需要电子版	份数	规格	必要性描述	来源渠道	签名签证要求	是否容缺	备注
1	所有继承人或受遗赠人的身份证明	原件	否	1	无	必要	申请人自备	加盖单位公章	否
2	被继承人或遗赠人的死亡证明，包括：医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或注明死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书、村委会、居委会或被继承人（遗赠人）单位能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料	原件	否	1	无	必要	申请人自备	加盖单位公章	否
3	所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明，亲属关系公证材料	原件	否	1	无	必要	民政部门或公证部门	加盖单位公章	否
4	放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明。	原件	否	1	无	必要	申请人自备	加盖单位公章	否
5	继承人已死亡的，代位继承人或转继承人参照以上2、3、4材料提供	原件	否	1	无	必要	申请人自备	加盖单位公章	否
6	被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠抚养协议，被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面协议约定；没有遗嘱或遗赠抚养协议、夫妻财产约定的，由申请人书面说明	原件	否	1	无	必要	申请人自备	加盖单位公章	否
7	依法应当纳税的，提交完税凭证	原件	否	1	无	必要	税务部门	加盖单位公章	否

四、办理时限：

（一）法定办结时限：30个工作日；

（二）承诺办结时限：10个工作日。

五、收费依据及标准：

（一）收费依据：《国家发改委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）；《财政部国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号）。（二）收费标准：1.住宅类不动产登记费：80元/件。2.非住宅不动产登记费：550元/件，含一本证书工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

六、咨询、投诉电话、地址：

（一）咨询电话：0775-4568421；

（二）投诉电话：0775-12345。

（三）办公地址：贵港市政务服务中心（贵港市荷城路969号万豪景苑2楼）

七、登记流程图

不动产权（继承或受遗赠）转移登记流程图

(未提供公证书或法院生效法律文书)

（法定办结时限30个工作日，承诺办结时限10个工作日）

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